《地产有话说》第六期
近来，一篇博文聚焦2009年深圳春季房地产交易会八大亮点。本期节目邀请了博文作者——著名地产专家、网络知名剑客：图腾镜。
内容提要：
八大亮点
广告密集、美女涌动、礼品繁多、漫天特价、瞒天提价、活动高频、吸人论坛、市长亲临。
土地参展城市多，规模是空前庞大,诸多大开发商缺展
此次春交会土地参展城市达50个，规模空前庞大。08年的市场下行通道导致春交会受到的关注不是很强烈，今年的春交会在市场的“小阳春”护航，房价与成交量的上升条件下，热闹的拉开序幕。但深圳万科等诸多知名开发商缺席本次春交会，专家分析开发商是由于“小阳春”的回暖，项目热销，导致了库存短缺等多个原因造成。正因为如此，，本次春交会为振业集团、深业集团、鸿荣源地产等民营开发商带来更多的商机。
关注促销优惠，谨防销售陷阱
春交会在全国红火，主要原因是有三大特点：集中展示，集中销售、集中买楼。春交会为买家提供了在短时间内决策购置项目的平台。但是消费者在购置房产时不能仅凭春交会平台就做出决策，春交会现场挑选合适的楼盘同时，还应当实地考察物业。

春交会热销过后，楼市不惧怕经济适用房
深圳地产市场经历了16个月的下行通道，不仅市场刚性需求被压抑，而且积压了五万套的库存量。随着政府的利好政策出台，小阳春期间市场自住性需求已经得到释放。此次春交会时间也比往年短，预期这次购房爆发点将会集中在前三天，将达到近几个月来的一个高峰点。小阳春期间，市场回暖的动力还是有些不足，五一期间消费者的购买力会有一个爆发，但是五一之后，预期这种购买力会放缓松弛下来，持续上几个月时间。政府推出的经济适用房对楼市肯定存在一定的影响，但是不会很大。经济适用房的消费群体与商品房的消费群体不在同一个层面上，二者的消费群体的交叉较小。
一季度经济增长6.1%,下半年增长不悲观
我们今年一季度的GDP为6.1%，中国的经济没有出现极其严重的问题。目前楼市全国性回暖，中国的制造业、中国的其他经济面下半年不会出现大的问题，中国下半年的经济还会较平稳的发展。